Lån til oppussing – finansier prosjektet uten pant i boligen

Planlegger du å pusse opp badet, fornye kjøkkenet eller gjøre en etterlengtet oppgradering hjemme? Med lån til oppussing fra Lea Bank kan du finansiere deler av eller hele prosjektet uten å stille boligen som sikkerhet. Du bestemmer selv tempoet og hva pengene skal brukes til – enten det gjelder oppussing, oppgradering eller energieffektivisering.

Priseksempel: Nominell rente 10,50 %, effektiv rente 12,57 %, lånebeløp kr 95 000 over 5 år, etableringsgebyr kr 995. Terminbeløp: kr 2 108. Kostnad: kr 31 498. Totalt: kr 126 498.

🧱 Hva er et lån til oppussing?

Et lån til oppussing er et usikret lån der du får lånebeløpet utbetalt direkte, uten at banken tar pant i boligen. Du kan bruke pengene til håndverkere, materialer, møbler eller andre oppgraderinger av hjemmet ditt.

Lånet vurderes individuelt ut fra inntekt, økonomi og betalingshistorikk – ikke boligens verdi. Det gir deg fleksibilitet til å finansiere prosjekter uten å endre boliglånet ditt.

💡 Et godt alternativ for deg som vil ha oversiktlige kostnader og kortere nedbetalingstid enn et tradisjonelt boliglån.

⚖️ Lån til oppussing eller øke boliglånet – hva lønner seg?

Det kan være fristende å utvide boliglånet når du pusser opp, men det er flere faktorer som bør vurderes. Et lån til oppussing kan være gunstig hvis du ønsker å holde oppussingen adskilt fra boliglånet og betale det ned raskere.

🧰 Når passer lån til oppussing best?

Et lån til oppussing passer for deg som ønsker å:

• Oppgradere kjøkken, bad, stue eller uteplass
• Gjennomføre mindre prosjekter – for eksempel maling, gulv eller terrasse
• Forbedre boligens energieffektivitet (vinduer, isolasjon, varmepumpe)
• Dekke kostnader til håndverkere, materialer og møbler
• Ha fleksibilitet – du søker når det passer, og bruker pengene der behovet er størst

✅ Fordeler med lån til oppussing

• Ingen pant i boligen – behold fleksibiliteten i boliglånet
• Kort nedbetalingstid – unngå å betale for oppussingen i flere tiår
• Ingen krav til dokumentasjon – du disponerer beløpet selv
• Kan kombineres med egne midler – lån kun det du trenger
• Mulighet til å starte prosjektet tidligere – når finansieringen er på plass
• Oppgraderingene kan øke boligens verdi - be om ny verdivurdering av boligen etter fullføring

💡 Vil du planlegge smartere? Les også denne artikkelen:

👉 Planlegg oppussingen med AI – og spar både tid og penger

🧮 Kostnader og vilkår

• Lånebeløp: 10 000 – 500 000 kroner
• Nedbetalingstid: inntil 5 år
• Aldersgrense: 23 år
• Må ha hatt ligningsinntekt de siste 3 årene
• Ingen aktive betalingsanmerkninger

Priseksempel:
Nominell rente 10,50 %, effektiv rente 12,57 %, lånebeløp kr 95 000 over 5 år, etableringsgebyr kr 995. Terminbeløp: kr 2 108. Kostnad: kr 31 498. Totalt: kr 126 498. Renten fastsettes individuelt etter kredittvurdering.

💬 Vanlige spørsmål

• Må jeg dokumentere hvordan lånet brukes?
  Nei, du står fritt til å bruke pengene slik du ønsker, så lenge det gjelder lovlige formål.
• Er det bedre å bruke oppsparte midler?
  Hvis du har tilgjengelige sparepenger, kan det være lønnsomt å bruke deler av dem. Et lån kan likevel være praktisk hvis du ønsker å bevare en økonomisk buffer.
• Kan jeg søke før jeg har bestemt meg for prosjektet?
  Ja, du kan søke for å få en ramme – og starte prosjektet når du er klar.
• Kan jeg betale ned lånet tidligere?
  Ja, du kan når som helst innfri lånet helt eller delvis uten ekstra kostnader.

🏠 Klar for å komme i gang med oppussingen?

Med et lån til oppussing fra Lea Bank får du en tydelig kostnadsramme og full kontroll på tilbakebetalingen – uten å endre boliglånet. Les mer om vilkår, eller søk om lån direkte på våre nettsider.

Priseksempel:
Nominell rente 10,50 %, effektiv rente 12,57 %, lånebeløp kr 95 000 over 5 år, etableringsgebyr kr 995. Terminbeløp: kr 2 108. Kostnad: kr 31 498. Totalt: kr 126 498. Renten fastsettes individuelt etter kredittvurdering.